T3 Leça da Palmeira
by Shi StudioApartamento T3 com 3 frentes em Leça da Palmeira
Condomínio “Casas dos Dois Amigos” – Casa 4
Imagine viver com a sensação de estar de férias o ano todo.
Imagine chegar a casa ao fim da tarde, calçar uns ténis ou pegar na bicicleta, e 5 minutos depois estar no calçadão da praia de Leça da Palmeira.
Imagine uma casa pensada para o convívio familliar e social, em que a ampla sala abre para o pátio, onde o seu filho pode andar de bicicleta enquanto lhe prepara uma refeição.
Imagine a sala ter uma terceira zona, pensada para lazer ou trabalho – ou ambos! – e toda a família poder estar presente no mesmo espaço sem no entanto haver conflito de atividades.
Imagine que pode receber os amigos em casa e não estar isolado do convívio na cozinha, já que esta abre de forma franca para a zona social. No balcão estão servidos os aperitivos e as bebidas e todos se integram na conversa.
Imagine as festas de verão no terraço coberto, equipado com churrasqueira. Terá os seus próprios “sunsets”!
Imagine viver numa casa com muita luz mas perfeitamente isolada do frio e do calor, com o conforto de um sistema de aquecimento por parede radiante, com o carácter do soalho de madeira de Riga, a eficiência dos eletrodomésticos BOSCH silenciosos, o conforto de ter tudo arrumado nos roupeiros desenhados por especialistas, a funcionalidade de uma cozinha de alta gama…
Sendo um imóvel com o carácter dos anos 60, é no entanto totalmente novo, num trabalho primoroso de recuperação e respeito pela traça da edificação original.
Tem garagem box para dois carros. É um condomínio exclusivo de apenas duas habitações, com acabamentos de luxo. Projeto com a assinatura do atelier ShiStudio.
Características principais:
145m2, com 3 suites, sala com 43m2, garagem fechada para dois carros e terraço lounge privativo com barbecue e cobertura. 3 frentes e muita luz. Sala ampla. Caixilharia de corte térmico, estores elétricos de alumínio com isolamento térmico e acústico, aquecimento por painéis radiantes embutidos nas paredes, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch de gama alta, incluindo máquina de secar roupa na lavandaria.
Área total privativa de 220m2. Novo e pronto a escriturar. 410.000 €.
Acabamentos
A habitação é valorizada com acabamentos e materiais de qualidade e padrão elevado, dos quais destacamos:
– Revestimento exterior em sistema Capotto.
– Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
– Estores elétricos em alumínio.
– Paredes interiores exclusivamente pintadas com tintas CIN.
– Revestimentos cerâmicos em grés.
– Tampos de cozinha em quartzo compacto branco.
– Portas exteriores de segurança.
– Portão elétrico com comando.
– Cozinha em lacado ou termolaminado branco, com abertura para a sala através de portas em metal e vidro.
– Banhos equipados com misturadoras termoestáticas e resguardos de duche em vidro.
– Soalho em madeira maciça de Riga.
– Aquecimento por painéis radiantes Slimcomfort totalmente integrados nas paredes.
– Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.
– Redes novas de eletricidade, águas, aquecimento e comunicações.
– Videoporteiro com interligação às duas entradas.
– Varandas e lounge exterior sobre a garagem com deck em grés.
– Pré-instalação de alarme e CCTV.
